DESCRIPCIÓN
<br> <div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> Terreno en Venta – Esquina triangular en Esquel</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline; font-size: 14px;">Ubicación:</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en la ciudad de Esquel (provincia del Chubut), este terreno se encuentra en una estratégica esquina con dos frentes en calles distinguibles: Tamburini, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">bordeando el arroyo Esquel</span><span style="font-size: 14px;"> sin edificaciones en frente, y calle Malvinas Argentinas.</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-size: 14px;">Forma y Dimensiones:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Geometría triangular, ideal para destacarse desde el diseño urbano y arquitectónico.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente sobre Tamburini (arroyo Esquel): 51 metros, </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">sin construcciones frente que obstruyan la vista,</span><span style="font-size: 14px;"> lo que maximiza luminosidad, privacidad y paisaje.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Frente sobre Malvinas Argentinas: 36 metros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Superficie total: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">724 m²</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-size: 14px;">Entorno y Beneficios:</span></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Panorámicas:</span><span style="font-size: 14px;"> Por su ubicación sobre el arroyo y sin edificaciones enfrente, el terreno disfruta de vistas despejadas y un ambiente natural privilegiado.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Conectividad local:</span><span style="font-size: 14px;"> Las calles Tamburini y Malvinas Argentinas son arterias definidas del barrio, brindando fácil acceso y visibilidad desde distintos puntos.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Plusvalía potencial:</span><span style="font-size: 14px;"> La combinación de entorno natural, orientación abierta y forma triangular ofrece un valor diferencial para proyectos residenciales, turísticos o mixtos.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline; font-size: 14px;">Potencial de Desarrollo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Este terreno es perfecto para un proyecto arquitectónico innovador, que podría aprovechar el vértice del triángulo para generar espacios dinámicos y disfrute visual. </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Algunas ideas: </span><span style="font-size: 14px;">Viviendas multifamiliares o un pequeño edificio boutique, con unidades miradores hacia el arroyo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Oficinas o locales con frente muy visible y acceso desde dos calles. </span><span style="font-size: 14px;">Proyecto mixto con planta comercial en esquina y uso residencial en la parte posterior.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Escuchamos tu oferta.</span></div><div><br></div><div><br></div>
