DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">Local Comercial 163 m² </span>en Centro Comercial Nuevo – <span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">ESPACIO OESTE</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></p><div>Se alquila <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Local 1</span> de doble planta (163 m² cubiertos + 8,32 m² semicubiertos) en el nuevo Centro Comercial Espacio Oeste, ubicado sobre Av. Polonia y Av. 10 de Noviembre, en una de las zonas de mayor crecimiento de Comodoro Rivadavia.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> Planta baja + entrepiso completo</span></div><div>Excelente visibilidad y exposición</div><div>Acceso directo desde paseo peatonal</div><div>Frente vidriado</div><div>Ubicación estratégica dentro del complejo</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> <span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación</span></span></div><div><br></div><div>Integrado a la Estación de Servicio YPF, ya consolidada como punto de referencia de la zona.</div><div>Área de influencia superior a 50.000 habitantes.</div><div>Flujo estimado: 3.100 personas y 1.700 vehículos diarios.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> <span style="text-decoration-line: underline;">Memoria descriptva:</span></span></div><div><br></div><div> Baño completo instalado</div><div> Office con pileta y termotanque</div><div> Instalación eléctrica independiente</div><div>Tablero propio con térmicas y disyuntor</div><div>Preinstalación para aire acondicionado</div><div> Acometidas para cartelería</div><div>Pisos de porcelanato</div><div>Aberturas PVC color negro</div><div>Pintado y listo para adecuación comercial</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Rubros :</span></div><div><br></div><div>Centro médico, instituto, academia, indumentaria, tecnología, showroom, servicios profesionales o rubros que requieran doble altura y sectorización.</div><div><br></div><div>Contrato comercial. <span style="font-weight: bold;">Valor de alquiler mas IVA</span>.</div><div>Disponibilidad inmediata.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir planos y coordinar visita.</div><div><br></div><div><br></div><p></p>
