Dúplex con <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">terraza, parrilla y cochera</span> en Núñez&nbsp;<div><br></div><div>En una de las calles más lindas y residenciales de Núñez, sobre 11 de Septiembre de 1888 al 3600, se encuentra este dúplex desarrollado en <span style="font-weight: bold;">3° y 4° piso</span>, con <span style="font-weight: bold;">orientación este, terraza propia con parrilla y cochera cubierta.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span>:</span></div><div>A metros de Av. del Libertador, con excelente conexión hacia zona norte y CABA. Cercano a la estación Núñez del FFCC Mitre, múltiples líneas de colectivo, rápido acceso a General Paz y <span style="font-weight: bold;">rodeado de espacios verdes,</span> colegios, comercios y propuestas gastronómicas. </div><div>Un equilibrio ideal entre tranquilidad residencial y conectividad urbana.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Distribución</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta principal (3° piso):</span></div><div>Living comedor luminoso, con excelente ingreso de sol por su orientación este. Cocina semi integrada, funcional y cómoda.</div><div>Salida a terraza propia con parrilla: un verdadero diferencial, ideal para reuniones y vida al aire libre.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta alta (4° piso):</span></div><div>Entrepiso de aproximadamente 35 m² donde se desarrolla: un d<span style="font-size: 14px;">ormitorio amplio con mucho lugar de guardado, un s</span><span style="font-size: 14px;">egundo espacio que puede funcionar como escritorio o segundo dormitorio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Baño completo.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Importante:</span> los metros correspondientes al entrepiso no se encuentran declarados en la escritura.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cochera</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;<span style="font-weight: bold;">cubierta </span>en planta baja. (</span><span style="font-size: 14px;">En escritura figura como 1/14 parte indivisa)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3 equipos de aire acondicionado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Caldera individual.</span></div><div>Baulera.</div><div><br></div><div>Una propiedad con buena luz, terraza propia y cochera en una ubicación muy buscada de Núñez.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Apto profesional.</span></div><div><br></div><div>Vos, que estas en la busqueda de un espacio diferente, con aire propio y excelente conectividad, <span style="font-weight: bold;">coordinemos una visita.</span></div><div><br></div><div><br></div> <br>