DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Predio Industrial y Comercial Estratégico sobre Ruta Nacional N° 3 | Comodoro Rivadavia</span><div><br></div><div>Presentamos una de las oportunidades inmobiliarias industriales más destacadas de Comodoro Rivadavia.</div><div><br></div><div>Con una superficie total de <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">5.900 m²</span>, este predio se encuentra emplazado <span style="font-weight: bold;">sobre la Ruta Nacional N° 3</span>, el principal corredor logístico de la Patagonia, ofreciendo una combinación única de <span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">visibilidad comercial, excelente accesibilidad </span>y un enorme potencial para empresas e inversores.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con <span style="font-weight: bold;">cuatro galpones</span> existentes, amplios espacios operativos y una playa de maniobras apta para vehículos de gran porte, lo que permite su utilización inmediata para <span style="font-weight: bold;">actividades logísticas, industriales, comerciales o de servicios vinculados al sector energético. Acceso por 4 calles.</span></div><div><br></div><div>Una propiedad, múltiples posibilidades</div><div><br></div><div>Este inmueble ofrece una flexibilidad poco habitual en el mercado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta en bloque</span></div><div><br></div><div>Ideal para empresas de logística, transporte, servicios petroleros, distribuidoras, concesionarias, depósitos o desarrolladores que buscan consolidar una base operativa de gran escala en una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Venta fraccionada</span></div><div><br></div><div>Existe la posibilidad de adquirir lotes desde 1.000 m², permitiendo que pequeñas y medianas empresas accedan a un espacio propio sobre Ruta 3 sin necesidad de adquirir la totalidad del predio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Principales ventajas</span></div><div><br></div><div>- Frente sobre Ruta Nacional N° 3.</div><div><br></div><div>- Excelente exposición comercial.</div><div><br></div><div>- 5.900 m² de superficie total.</div><div><br></div><div>- Cuatro galpones construidos.</div><div><br></div><div>- Playa de maniobras para camiones y maquinaria.</div><div><br></div><div>- Venta total o por fracciones desde 1.000 m².</div><div><br></div><div>- Ideal para logística, industria, depósitos, talleres, concesionarias y empresas de servicios.</div><div><br></div><div>- 4 accesos: frente sobre ruta, ambas calles laterales y desde calle del fondo de la manzana.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Una inversión con proyección</span></div><div><br></div><div>La ubicación, la infraestructura existente y la posibilidad de adaptar el inmueble a distintos modelos de negocio convierten a esta propiedad en una alternativa difícil de encontrar en el mercado de Comodoro Rivadavia.</div><div><br></div><div>Ya sea para instalar una operación empresarial, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión patrimonial de largo plazo, este predio reúne las condiciones necesarias para potenciar cualquier emprendimiento.</div><div><br></div><div>Consulte por planos, opciones de subdivisión y dossier técnico completo.</div><div><br></div> <br><br> <br><br>
